Bombas de Esgoto e Sistemas de Elevação
Quando as águas residuais não podem ser encaminhadas por gravidade até à rede de esgoto, é necessário recorrer a bombas e sistemas de elevação.
Estes equipamentos são essenciais em caves, garagens, instalações sanitárias abaixo da cota do coletor e outras zonas onde o escoamento depende de bombagem.
A Servilar realiza manutenção, diagnóstico, reparação e substituição de bombas de esgoto, procurando assegurar o funcionamento e a continuidade destes sistemas no edifício.
Sistemas de elevação de águas residuais
Um sistema de bombagem não é constituído apenas pela bomba.
Dependendo da instalação, pode integrar:
- Uma ou mais bombas de esgoto;
- Poço ou depósito de recolha;
- Boias ou sensores de nível;
- Tubagem de descarga;
- Válvulas de retenção;
- Elementos de comando e controlo;
- Sistema de alternância entre bombas;
- Alarmes de nível;
- Ligações à rede de drenagem.
O funcionamento adequado depende da interação entre estes componentes.
Por isso, quando existe uma avaria, é importante identificar a causa antes de assumir que a bomba necessita de substituição.
Onde são utilizadas bombas de esgoto?
Os sistemas de elevação são comuns em zonas situadas abaixo do nível de descarga da rede principal.
Podem existir em:
- Caves;
- Garagens;
- Instalações sanitárias em pisos inferiores;
- Zonas técnicas;
- Edifícios comerciais;
- Hotéis;
- Condomínios;
- Restaurantes e cozinhas profissionais;
- Outras instalações onde o escoamento por gravidade não é possível.
Nestes locais, uma falha da bombagem pode provocar rapidamente acumulação de águas residuais, retorno ou inundação.
Manutenção de bombas de esgoto
Uma bomba pode continuar a funcionar mesmo quando alguns componentes começam a apresentar desgaste ou quando existe acumulação de resíduos no sistema.
A manutenção permite verificar periodicamente as condições de funcionamento e identificar situações que podem provocar uma futura paragem.
Dependendo da instalação, pode incluir:
- Verificação do funcionamento da bomba;
- Controlo das boias ou sensores de nível;
- Verificação do arranque e paragem;
- Inspeção do poço ou depósito;
- Remoção de resíduos acumulados;
- Verificação da descarga;
- Controlo dos elementos acessíveis do sistema;
- Teste de funcionamento após a intervenção.
Em sistemas críticos, esta manutenção pode ser integrada num Plano de Manutenção do edifício.
Limpeza do poço de bombagem
O estado do poço ou depósito influencia diretamente o funcionamento das bombas.
Gorduras, lamas, resíduos sólidos e outros materiais podem acumular-se no fundo ou interferir com os sistemas de nível e bombagem.
Quando necessário, a manutenção pode incluir limpeza do poço e remoção das acumulações, permitindo também uma melhor observação dos equipamentos instalados.
Limpar apenas a bomba sem considerar as condições do local onde trabalha pode deixar por resolver a causa de determinados problemas.
Avarias em bombas de esgoto
Uma falha no sistema pode manifestar-se de diferentes formas:
- A bomba não arranca;
- A bomba funciona continuamente;
- O nível do poço aumenta;
- A bombagem é insuficiente;
- Existem arranques e paragens anormais;
- O sistema produz ruídos ou vibrações diferentes do habitual;
- O alarme de nível é ativado;
- Existe retorno de águas residuais;
- A bomba dispara repetidamente a proteção;
- O sistema deixa de conseguir evacuar a água.
Estes sintomas podem estar relacionados com a própria bomba, mas também com sensores, obstruções, descarga ou outros componentes da instalação.
Diagnóstico antes da substituição
Uma bomba que não está a funcionar corretamente não significa automaticamente que tenha de ser substituída.
Antes de tomar essa decisão, é importante verificar qual é a origem da falha.
Quando tecnicamente viável, uma reparação pode permitir recuperar o funcionamento do equipamento.
Quando existe desgaste significativo, avaria não reparável ou inadequação da bomba às condições da instalação, pode ser necessária a sua substituição.
A decisão deve resultar do diagnóstico e não apenas do sintoma apresentado.
Reparação de bombas de esgoto
Quando a avaria permite reparação, a intervenção é definida de acordo com o problema identificado.
O objetivo é recuperar as condições de funcionamento do sistema e verificar posteriormente o comportamento da bomba durante o ciclo de trabalho.
Nos sistemas com mais de uma bomba, é igualmente importante verificar se a instalação está a funcionar de acordo com a lógica prevista de alternância ou apoio entre equipamentos.
Substituição de bombas de esgoto
Quando a reparação deixa de ser tecnicamente adequada, pode ser necessária a substituição do equipamento.
A seleção de uma nova bomba deve considerar as características da instalação, nomeadamente:
- Tipo de águas residuais;
- Caudal necessário;
- Altura de elevação;
- Diâmetro da descarga;
- Características do poço;
- Condições de funcionamento;
- Configuração do sistema existente.
Não se trata simplesmente de instalar uma bomba com maior potência. O equipamento deve ser adequado às necessidades hidráulicas e às condições reais da instalação.
Sistemas com duas bombas
Em instalações onde a continuidade de funcionamento é especialmente importante, podem existir sistemas com duas bombas.
Dependendo da configuração, estas podem funcionar alternadamente ou permitir que uma segunda bomba entre em funcionamento quando necessário.
Esta solução também pode reduzir a dependência de um único equipamento.
Nestes sistemas, a manutenção deve verificar o funcionamento das duas bombas e o respetivo sistema de controlo, e não apenas a unidade que se encontra ativa no momento da visita.
A bomba e a rede de esgoto
Uma falha de bombagem nem sempre começa na bomba.
Uma tubagem de descarga parcialmente obstruída ou um problema na rede a jusante pode aumentar as dificuldades de funcionamento do sistema.
Da mesma forma, resíduos provenientes da própria rede podem chegar ao poço e interferir com os equipamentos.
Por isso, quando existem problemas recorrentes, pode ser necessário avaliar a bomba, o poço e a rede de drenagem como um conjunto.
A Servilar pode complementar a intervenção com limpeza técnica, hidrojateamento ou inspeção vídeo CCTV, quando as condições da rede o justificam.
Manutenção preventiva dos sistemas de bombagem
Quando uma instalação depende de bombas para evacuar águas residuais, esperar pela avaria significa correr o risco de descobrir o problema apenas quando o nível já está a subir.
A manutenção preventiva permite acompanhar o sistema e identificar antecipadamente situações como acumulação de resíduos, comportamento irregular ou componentes que necessitam de atenção.
A periodicidade deve ser definida de acordo com a utilização, importância do sistema, características das águas residuais e histórico da instalação.
Em edifícios com vários equipamentos, as bombas podem ser incluídas no plano geral de manutenção das redes de drenagem.
Continuidade do sistema de drenagem
Nas instalações que dependem de bombagem, as bombas fazem parte da própria infraestrutura de drenagem do edifício.
O objetivo da manutenção não é apenas manter um equipamento ligado.
É assegurar que:
a água chega ao sistema → o nível é corretamente controlado → a bomba entra em funcionamento → a descarga é realizada → o sistema regressa às condições normais.
É este ciclo completo que determina se o sistema de elevação está efetivamente a funcionar.
Precisa de avaliar um sistema de bombagem?
A Servilar realiza manutenção, diagnóstico, reparação e substituição de bombas de esgoto e sistemas de elevação em edifícios.
Podemos avaliar uma avaria existente ou integrar os equipamentos num plano de manutenção periódica.
Telefone: 923 371 920
Email: info@servilar.pt
SERVILAR — Prevenir. Manter. Resolver.
