Manutenção de Bombas de Esgoto
Nos edifícios onde as águas residuais dependem de bombagem, uma falha do equipamento pode rapidamente provocar subida do nível no poço, retorno de esgotos ou inundação das zonas servidas pelo sistema.
A Servilar realiza manutenção de bombas de esgoto e sistemas de elevação, com verificação periódica dos equipamentos, limpeza e testes de funcionamento.
O objetivo é identificar problemas antes da paragem do sistema e manter a instalação preparada para funcionar quando é necessária.
Manutenção do sistema, não apenas da bomba
Uma estação ou sistema de elevação é composto por vários elementos que trabalham em conjunto.
Por isso, a manutenção não deve limitar-se a verificar se a bomba liga.
Dependendo da instalação, podem ser avaliados:
- Bombas instaladas;
- Poço ou depósito de recolha;
- Boias ou sensores de nível;
- Condições de arranque e paragem;
- Acumulação de resíduos;
- Tubagem de descarga;
- Sistema de alternância, quando existem duas bombas;
- Alarmes ou outros elementos de controlo acessíveis;
- Funcionamento geral durante o ciclo de bombagem.
Uma bomba em boas condições pode apresentar problemas se o restante sistema não estiver a funcionar corretamente.
Verificação das bombas
Durante a manutenção é importante observar o comportamento dos equipamentos durante o funcionamento.
Podem ser verificados aspetos como:
- Arranque da bomba;
- Capacidade de evacuação da água;
- Tempo de funcionamento;
- Paragem após descida do nível;
- Ruídos ou vibrações anormais;
- Comportamento repetitivo ou irregular;
- Funcionamento das diferentes bombas existentes.
Alterações relativamente ao comportamento habitual podem indicar a necessidade de uma avaliação mais detalhada.
Limpeza do poço de bombagem
Os poços de águas residuais estão sujeitos à acumulação de lamas, gorduras, resíduos sólidos e outros materiais.
Estas acumulações podem interferir com as bombas, limitar o movimento das boias e criar condições desfavoráveis ao funcionamento do sistema.
Quando necessário, a manutenção pode incluir a limpeza do poço e remoção dos resíduos acumulados.
A limpeza permite também observar melhor os equipamentos e os elementos instalados no interior.
Boias e sensores de nível
O controlo de nível determina quando a bomba deve arrancar e quando deve parar.
Uma boia presa, obstruída por resíduos ou com movimento condicionado pode impedir o funcionamento normal do sistema, mesmo quando a bomba se encontra operacional.
Durante a manutenção podem ser verificadas as condições de funcionamento dos elementos de nível e a sua resposta à subida e descida das águas residuais.
O objetivo é assegurar que a bomba entra em funcionamento antes de o nível atingir uma situação crítica.
Sistemas com duas bombas
Quando existem duas bombas, a manutenção deve considerar ambas as unidades.
Dependendo da configuração, o sistema pode utilizar as bombas alternadamente ou recorrer à segunda unidade em determinadas condições de nível ou necessidade de bombagem.
É importante verificar que as duas bombas estão operacionais e, quando aplicável, que a alternância ocorre corretamente.
Caso contrário, uma avaria pode permanecer despercebida enquanto apenas uma das bombas mantém o sistema em funcionamento.
Verificação da descarga
O funcionamento da bomba depende também da capacidade da rede para receber a água bombeada.
Uma tubagem de descarga condicionada ou parcialmente obstruída pode reduzir a capacidade do sistema e aumentar o tempo necessário para baixar o nível.
Quando existem sinais de dificuldade na descarga, pode ser necessário avaliar também a rede associada.
A intervenção pode ser complementada com limpeza técnica, hidrojateamento ou inspeção vídeo CCTV, conforme as características da instalação.
Frequência da manutenção
Não existe uma periodicidade igual para todos os sistemas.
A frequência adequada depende de fatores como:
- Volume de utilização;
- Tipo de águas residuais;
- Quantidade de resíduos presentes;
- Número de bombas;
- Importância do sistema para o edifício;
- Histórico de avarias;
- Condições do poço;
- Características da instalação.
Um sistema com utilização intensiva pode necessitar de acompanhamento mais frequente do que uma instalação com funcionamento ocasional.
A periodicidade deve ser ajustada ao comportamento real do equipamento e da instalação.
Sinais identificados durante a manutenção
A manutenção preventiva também permite identificar situações que ainda não provocaram uma paragem completa.
Por exemplo:
- Acumulação excessiva de resíduos;
- Funcionamento irregular;
- Redução aparente da capacidade de bombagem;
- Boias com movimento condicionado;
- Ruídos ou vibrações anormais;
- Uma das bombas sem funcionamento num sistema duplo;
- Descarga mais lenta do que o habitual.
Quando uma anomalia é identificada, pode ser planeada uma intervenção antes de ocorrer uma falha total.
Quando é necessária uma reparação
Se durante a manutenção for identificada uma avaria, é realizada ou proposta uma avaliação da reparação da bomba ou do componente afetado.
Nem todas as situações justificam substituir o equipamento.
Quando a bomba mantém condições técnicas para continuar em funcionamento, a reparação pode ser a solução adequada.
Quando existe desgaste significativo ou uma avaria que não justifica reparação, pode ser considerada a substituição da bomba.
Manutenção programada
Para edifícios que dependem regularmente de sistemas de elevação, a manutenção pode ser organizada de forma periódica em vez de ser solicitada apenas quando ocorre uma avaria.
As visitas podem ser integradas num Plano de Manutenção, juntamente com outros elementos da rede de drenagem, como:
- Coletores;
- Prumadas;
- Caixas de esgoto;
- Caixas de gordura;
- Redes de utilização intensiva.
Isto permite acompanhar o sistema de drenagem como uma infraestrutura do edifício, em vez de tratar cada problema como uma ocorrência isolada.
Prevenir uma paragem do sistema
Uma bomba de esgoto pode permanecer durante longos períodos fora da atenção diária dos utilizadores.
Muitas vezes, o problema só se torna evidente quando a água deixa de ser evacuada.
A manutenção preventiva procura precisamente antecipar esse momento:
Verificar → Limpar → Testar → Identificar anomalias → Intervir quando necessário.
Num sistema de bombagem, prevenir uma falha é particularmente importante porque a capacidade de armazenamento do poço é limitada.
Pretende organizar a manutenção das bombas de esgoto?
A Servilar realiza manutenção preventiva de bombas de esgoto e sistemas de elevação em edifícios, incluindo verificação, limpeza e testes de funcionamento.
Podemos realizar uma intervenção pontual ou integrar os equipamentos num plano de manutenção periódica.
Telefone: 923 371 920
Email: info@servilar.pt
SERVILAR — Prevenir. Manter. Resolver.